ベルシャトゥ八王子台町

  • 東京都八王子市台町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より15.8%割安

販価
2,199万円
36.1万円/㎡
相場
2,613万円
42.9万円/㎡
1,510
2,245
2,980
3,716
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜2,980万円
36.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ベルシャトゥ八王子台町
2,199万円（36.1万円/㎡）/ 1階 / 60.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,199万円36.1万円1階 60.91㎡ 3LDK南東
2025/06/072,199万円36.1万円2階 60.91㎡ 2LDK西
2025/04/222,499万円38.0万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/312,499万円38.0万円1階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/131,580万円25.9万円2階 60.91㎡ 2LDK西
2024/11/142,080万円31.6万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2021/08/302,280万円33.6万円3階 67.8㎡ 3LDK西
2021/05/301,980万円32.5万円3階 60.91㎡ 2LDK西
2021/04/052,180万円34.5万円4階 63.16㎡ 3LDK西
2021/01/152,280万円36.1万円4階 63.16㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は37.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ベルシャトゥ八王子台町
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,199万円36.1万円60.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1996年46戸RC
2025/01/10ライオンズヒルズ富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,100万円37.0万円56.69㎡3LDK3階 / 6階建 東1996年32戸RC
2024/10/23ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,490万円34.3万円72.59㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年64戸RC
2023/02/14ザ・パームス西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅12分 3,099万円42.2万円73.45㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年47戸RC
2025/06/13ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.72㎡3DK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2025/05/08センチュリー西八王子
八王子市台町三丁目
西八王子駅12分 2,299万円41.1万円56㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年23戸RC
2024/01/27八王子富士森公園パーク・ホームズ
八王子市台町一丁目
八王子駅18分 2,290万円31.5万円72.62㎡3LDK3階 / 7階建 南1991年40戸RC
2025/01/24ル・シック西八王子
八王子市散田町二丁目
西八王子駅8分 1,980万円28.2万円70.24㎡3LDK2階 / 4階建 南西1998年19戸RC
2024/02/12サンライズ台町マンション
八王子市台町一丁目
八王子駅15分 1,780万円31.0万円57.41㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年9戸RC
2022/11/04グリーンコーポ八王子台町
八王子市台町四丁目
西八王子駅5分 3,698万円50.2万円73.62㎡3LDK6階 / 7階建 南1997年25戸RC
2024/09/07ライオンズマンション富士森公園
八王子市台町一丁目
八王子駅16分 1,690万円27.3万円62㎡3DK2階 / 6階建 西1995年27戸RC
2025/06/05西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,280万円38.8万円58.73㎡2LDK3階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2025/04/06WillVillaII
八王子市台町四丁目
西八王子駅3分 1,550万円29.0万円53.39㎡2LDK4階 / 10階建 北東1996年11戸SRC
2024/05/26グランシティ八王子
八王子市万町
八王子駅11分 3,250万円48.3万円67.27㎡3LDK4階 / 7階建 南1999年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、八王子市では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は八王子市の平均と比較して15.3%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積50.91㎡〜70.91㎡の平均販売価格
東京都
101.7万円/㎡
前年比+21.1%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+1.7%

マンション概要

マンション名ベルシャトゥ八王子台町
所在地東京都八王子市台町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩14分
築年月1996年
階数5階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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